都说房地产是最大的泡沫经济,那泡沫经济是什么呢?

泡沫经济从字面的意思我们就可以理解为形同泡沫一戳就破,看似经济繁荣不断增长其实都是表现。比如说之前有个说法:经济的运行更多的是一种闭环,泡沫经济的产生是其中一环的突然加大,从而影响整个闭环。

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这个理解稍微有些偏差。泡沫是虚拟经济过度繁荣而出现的,而虚拟经济可以不依赖于实体经济,自己就可以形成一个闭环。如果实体经济的资金大量流入虚拟经济,由于虚拟经济可以自己形成闭环,也可以造成经济繁荣的假象,因此单纯从经济发展的一些指标来看并不能发现经济内在的问题。这也是很多国家对虚拟经济泡沫不能及早发现的一个重要原因。

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另外一个重要原因就是经济发展的复杂性和调节的难度。即使国家发现虚拟经济产生了一定的泡沫,对其进行干预也是复杂和困难的,并且干预效果非常难以预期。比如,假设当前的房地产市场存在巨大泡沫(炒房横行、房价虚高),对其进行强硬干预可能会对当前经济造成毁灭性的打击,甚至会导致经济危机的爆发。

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