还未办理房产证但在还房贷,是否可以进行个人所得税抵扣?

买房子已经三年过去了,但是我一直没有去办理房产证,实在是囊中羞涩,办理房产证的话还需要缴纳小几万的房产税,与其小本本现在对于我没有什么迫在眉睫的作用,还不如先把有限的资金先作他用。最新的个人所得税出台购房还贷是可以申请个税减免的,一时间发现我符合标准,还未办理房产证但在还房贷,是否可以进行个人所得税抵扣?前两天刚填报了个税抵扣相关信息,结合自己的情况,简单来说说吧!

  1. 下载并安装“个人所得税”手机APP,注册并填写好个人基本资料。这一步略过不具体说了!但是有一点要注意,就是选择人脸识别、已经发送手机验证码.这两天可能填写的人比较多,容易延时,甚至可能会收不到验证短信息!建议在下午(或晚上)进行注册,效率会提高很多!

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  2. 在APP首页,点击【住房贷款利息】,录入房屋信息!其中产权证明一项可选择房屋所有权证、不动产权证、房屋买卖合同、房屋预售合同四种。如果选择的是房屋所有权证、不动产权证,则需要填写对应的证书号码;如果选择的是房屋买卖合同、房屋预售合同,则需填入对应的合同编号!也就是说,即使房产证不在身边,也可通过房屋买卖合同、预售合同进行申报个税抵扣,这个完全不是问题!

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个税申报过程中遇到的问题

我在填写过程中,最大的麻烦在于,填写组合贷款合同编号!由于是大概5年前买的房子,房贷合同中,公积金贷款合同编号,是手写的、而且很潦草,甚至商业贷款合同中根本就找不到编号。最后没办法,打电话给银行客服,让他代为查询合同编号!但也只是6位的一串数字而已,总感觉不靠谱!而公积金贷款合同编号,可以通过当地公积金网站查询(或电话)的,大概是15为的一串数字!总之即使没有房产证,只有能提供贷款的证明、有相关的合同文件,还是可以申报个税抵扣的,无需过多担心!

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