房地产税推出前是否应该把多余的房产出售?

昨天的新闻让房产税再次成为热门话题。房产税肯定征收,立法完成估计在两年后开始实施,对房价有影响,但主要是局部省市和地区,要不要抛售,我的看法是:

一、北上广深等城市供求关系紧张的不需要。因为人口在增加,限购政策决定需求受抑,土地供应不足,虽然你的房子在两套以上,持有成本会上升,但可以通过提高租金转嫁一部分。根据国际经验短期有点影响,中长期房价依然有上涨空间。建议少抛售甚至不抛,除非你有更好的投资、投机渠道。

房地产税推出前是否应该把多余的房产出售?

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二、四、五线城市坚决抛售。大多数四、五线城市住宅供大于求,新开楼盘不断,如果房产税征收,尽管会很低,也会影响人们持有预期,下跌趋势不可避免,建议逢高出售,这只是建议,是否抛售你自己考虑。

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三、同一城市也要考虑区域地段。大中城市学区房还是稀缺资源,如果学区派位政策不调整,单从二孩政策实施考虑,也可持有待涨。

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房产税出台还有时间,可以仔细研究后再定夺。

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评论2

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  1. #1
    你快把你的房子抛了吧,哈哈哈
    日月赚2019-03-11 9:43:32回复
    • 给你一个白眼自己领会~
      小妖2019-03-11 23:01:11回复
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