房屋拆迁都与哪些因素挂钩?与户口有关系吗

农房拆迁中住房安置往往与户口有直接关系,不是被拆迁房屋直接产权人的要想获得拆迁时的住房安置,必须是被拆迁农户的家庭成员,而家庭成员的认定就是户口。在征地拆迁区,外嫁女一般不愿迁出户口,且还力争将其子女、丈夫的户口也上到娘家的户头上,主要是就奔头拆迁中的住房安置去的。

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一、两相比较最能说明问题,户口迁与未迁在农房拆迁住房安置时的对比案例。

没有比较就没有伤害。之前在一则新闻中报道农房拆迁时,工作难度较大的就是有因读书把户口迁出、因子女已达法定结婚年龄却未找到结婚对象的家庭,因读书把户口迁出了,住房安置时就少计算1人,本可结婚多媳妇1人的住房安置却眼巴巴化成泡影。对于读书迁出户口的,用老百姓的话就是“划不着,读书时非要迁户口,结果工作也不好,两头失落”;而对于本可结婚多1人安置的,是来找了不经多少次,闹得大家私下都说“我们搞拆迁的不可能给他发媳妇噻!”

而另一户,在签订拆迁之前,充分发动各类关系为其找媳妇,及时办理了结婚及户口迁入手续,如愿以偿多获得了住房安置。有一同事,就是在读书和工作后未迁出老家的户口,在几年前老家进行拆迁时,作为老家家庭成员的他也获得了相应面积的安置房。

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二、没有被拆迁房屋产权的,在不少地区作为家庭成员才能获得拆迁时的住房安置。

就各地拆迁中的住房安置政策来说,有以宅基地面积(或第一层房屋面积)来进行安置的,也有以家庭成员数来进行住房安置的,也有两者任由拆迁农户选择进行安置的,但总体来看,以家庭成员数来进行住房安置的为主。

那么,如何来认定家庭成员呢?这就涉及户口的问题了,在同一个户口本上的人员自然就会认定为家庭成员。在拆迁中对于各笔拆迁户的家庭成员认定,我们也是让其提供户口本,照户口本上抄录下来就行了。户口本上是3人就登记为3人,就按3人进行住房安置(该计算安置房就计算安置房面积,该计算货币安置款就计算货币安置款)。

房屋拆迁都与哪些因素挂钩?与户口有关系吗

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综上所述,农房拆迁中的住房安置在不少地方都与户口有关系,因不少地方是按拆迁农户的家庭成员进行安置,这也是在征地拆迁区外嫁女不愿迁出户口、且力争将其子女等的户口迁入的一个原因。

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